Van start in Lubbeek: een uitzonderlijke open bebouwing op een toplocatie
Ardes Immobiliën start de realisatie van een uitzonderlijke nieuwbouwwoning in de Broekstraat 23 in Lubbeek.
In de Broekstraat 23 in Lubbeek geeft Ardes Immobiliën het startschot voor een uitzonderlijke open bebouwing die ruimte, architectuur en energiezuinigheid op een unieke manier combineert. Met een perceel van 1.249 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m² is dit een project dat weinig vergelijkbare woningen op de markt kent.
Een locatie die meteen overtuigt
Lubbeek staat bekend om zijn groene, rustige karakter en de Broekstraat is daar een mooi voorbeeld van. De woning wordt gerealiseerd in een verkeersluwe omgeving, op slechts 15 minuten van Leuven en met een vlotte verbinding naar de E40 en E314. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand - een combinatie die steeds schaarser wordt op de vastgoedmarkt.
Ruimte en comfort, doordacht ingedeeld
De woning telt drie verdiepingen, elk met een duidelijke functie. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een bureau, een ruime leefruimte met open keuken, een bijkeuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een master bedroom met dressing en ensuite badkamer, aangevuld met drie bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt twee polyvalente ruimtes, perfect als thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamer.
Een woning die met andere woorden meegroeit met de noden van het gezin.
E-peil E10: het beste van wat nieuwbouw vandaag te bieden heeft
Wat dit project echt onderscheidt, zijn de uitzonderlijke energieprestaties. Met een beoogd E-peil van E10 behoort deze woning tot de meest energiezuinige op de markt. Een warmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping en een installatie van 6.020 Wp aan zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik en maximaal wooncomfort het hele jaar door.
Concreet betekent dit: een aangenaam binnenklimaat, lage energiekosten en een woning die ook op lange termijn haar waarde behoudt.
Instapklaar en tot in het laatste detail afgewerkt
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief afgewerkte oprit, terras en een geïsoleerde sectionale garagepoort met afstandsbediening. Hoogwaardige materialen en een nauwgezette uitvoering zijn bij Ardes geen belofte, maar een vanzelfsprekendheid.
Interesse?
Dit project is nog in realisatie en dat is precies het moment om in te stappen. Wie nu contact opneemt, is als eerste op de hoogte van alle details en mogelijkheden. Neem gerust contact op met Ardes Immobiliën voor een vrijblijvend gesprek.